Eigenaar Woning

Ben je woningeigenaar en wil je aan de slag met jouw huis? Wij geven je graag een ZETje de goede richting op!

Het is soms best lastig om te beginnen met het verbeteren van je woning. Veel woningen zijn anders gebouwd en verliezen op verschillende plekken warmte. Dit hangt bijvoorbeeld af van het bouwjaar (muren voor 1920 hebben vaak geen spouw), soort huis (deel je een muur met de buren of niet), genomen maatregelen (hebben de vorige bewoners maatregelen getroffen), en uiteraard: je budget en behoeften. Er zijn verschillende manieren om erachter te komen waar in jouw huis de meeste warmte verloren gaat. www.milieucentraal.nl is een betrouwbare site waar je informatie kunt vinden over het energiezuiniger maken van jouw huis. Via de online check van Milieu Centraal kun je zelf gratis een test invullen naar de verbetermogelijkheden van jouw huis.  

Wat kun je zelf doen:

• Er zijn veel manieren om zuiniger met je energie om te gaan. Denk aan het lager zetten van de thermostaat, folie achter je verwarming plaatsen, korter douchen en apparaten uitzetten in plaats van op stand-by. KLIK HIER voor 24 tips 

• Er zijn veel manieren om je huis beter te koelen in de zomer. Denk aan dichte gordijnen, het maken van een airco met een (tweedehands) ventilator, het vergroenen van je tuin en ventileren. KLIK HIER voor 8 tips

• Online workshops: onze lokale energiecoöperatie Energie-U organiseert regelmatig online workshops over verschillende onderwerpen. Denk aan Ventileren, Koelen, Zonnepanelen, Warmtepompen en meer.

• Meld je aan voor onze inkoopactie van ZET! Onze inkoopactie start op 15 mei, via onze site kun je je hiervoor aanmelden. Bij verschillende lokale isolatie en installatie partijen hebben wij prijsafspraken gemaakt. We hebben deze partijen geselecteerd op basis van voor ons belangrijke criteria. We organiseren verschillende bijeenkomsten over deze inkoopactie. Hou onze website in de gaten!

Waar kun je hulp krijgen: 

• Utrechters kunnen een gratis adviesgesprek krijgen van een energiecoach die bij je langskomt om advies te geven over energiezuinig gedrag. Je ontvangt ook een doos met energiebesparende producten die jou hierbij helpen. Aanmelden kan via: www.energiebox.org

• Via onze lokale energiecooperatie Energie-U kun je een aanvraag doen voor een Energie Ambassadeur. Deze Energie Ambassadeur komt bij jou langs om gratis een advies voor het verbeteren van jouw huis op te stellen, stuur een mail naar ea@energie-u.nl 

• Via de Jonge Milieu Advies, Energiepaleis, Energiegarant Advies BV en Woondokter kun je een advies aanvragen voor het duurzamer maken van jouw woning. Vanaf 350,- ontvang je een advies aan huis. Mocht je besluiten een of meerdere maatregelen uit het advies uit te laten voeren, dan kun je een groot deel van de advieskosten terugkrijgen via de gemeente Utrecht. 

• Kom je financieel in de knel met het betalen van jouw energierekening? Doordat je een laag inkomen of weinig geld hebt? Mogelijk kun je dan geld van de gemeente krijgen om je rekening te betalen. Meer informatie KLIK HIER 

Subsidies 

Voor energiebesparende maatregelen is het mogelijk om een deel van je kosten achteraf terug te krijgen via subsidies. Voor een uitgebreide uitleg en tips over de verschillende subsidies en leningen raadpleeg deze pagina van Milieu Centraal. 

• Woningen met een WOZ waarde onder 488.000 in 2022 en een slecht energielabel kunnen tot wel 1500,- terugkrijgen van de gemeente Utrecht. Zie voor meer informatie deze webpagina van de gemeente. 

• ISDE Subsidie: Als je 1 energie bespaar maatregel als verbetering kiest (dit geldt voor vloer-, dak-, spouw-, gevelisolatie en HR++ of Triple glas en kozijnen) kun je ongeveer 15% van je kosten terugkrijgen. Kies je 2 maatregelen of meer, dan kun je ongeveer 30% van de kosten terugkrijgen. Het is dus aan te raden om meerdere maatregelen in een keer te nemen. De subsidie is gebaseerd op een vast bedrag per m2 en het bedrag kun je aanvragen via RVO. Zie voor meer informatie over deze subsidie deze pagina van RVO. 

• Subsidie voor energieadvies aan huis en trajectbegeleiding, gemeente Utrecht: als je een energieadvies aanvraagt bij de Jonge Milieu Advies, Energiepaleis, Energiegarant Advies BV of de Woondokter kun je een deel van de kosten van dit advies terugkrijgen.

• Subsidie duurzaamheidsadvies voor monumenten, restauratiefonds: het verduurzamen van een monumentaal gebouw is vaak lastiger door bepaalde restricties. Een deel van de advieskosten kun je terugkrijgen via deze subsidie.   

Lenen

Voor energiebesparende maatregelen is het mogelijk om tegen gunstige voorwaarden geld te lenen via een Energiebespaarlening. Vaak is het belangrijk om de lening aan te vragen voordat je begint met de werkzaamheden en na het opvragen van offertes. Voor een uitgebreide uitleg en tips over de verschillende subsidies en leningen raadpleeg DEZE PAGINA van Milieu Centraal.

• Energiebespaarlening van Warmtefonds: De Energiebespaarlening is een regeling waarbij huiseigenaren tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten van 1000,- tot 71000,- voor energiebesparende maatregelen zoals dak-, vloer-, en gevelisolatie, isolatieglas en zonnepanelen. KLIK HIER voor meer informatie  

• Energiebespaarlening voor mensen met onvoldoende leencapaciteit, warmtefonds. Voor mensen die geen andere lening kunnen krijgen. KLIK HIER

• Energiebespaarbudget Nationale Hypotheek Garantie, Bouwdepot. Voor het meefinancieren van energiemaatregelen met het afsluiten of verhogen van jouw hypotheek. KLIK HIER

• Duurzame Monumenten Lening, Restauratiefonds. Voor monumentale woningen of appartementen. KLIK HIER

• Duurzaamheidslening, gemeente Utrecht. Een Energiebespaarlening van de gemeente Utrecht voor 2500,- tot 25000,-. KLIK HIER

Beschermd stadsgezicht

Elinkwijk en De Lessepsbuurt zijn 2 aan elkaar grenzende tuindorpen uit de periode vanaf ongeveer 1915. We hebben een mooie historie (Tip: Loop de wandeling door onze mooie buurt van Utrechttimemachine of Wandel de route van Hoorhetwerkspoor en hoor meer over de historie van het werkspoorgebied) die we graag in ere houden. Dit heeft helaas wel gevolgen voor bewoners van huizen in deze mooie buurt. Je hebt sneller een vergunning nodig dan in andere buurten. KLIK HIER voor meer informatie over beschermd stadsgezicht.  

Lid van een VVE

Woon je samen met andere woningeigenaren in een VVE en wil je samen aan de slag met jullie gebouw? Wij geven je graag een ZETje de goede richting op!

Wanneer je lid bent van een Vereniging van Eigenaren kan de stap naar verduurzaming ingewikkeld zijn, omdat je keuzes maakt in overleg met je buren. Tochtstrippen, radiatorfolie en ledlampen kun je zelf regelen, bouwkundige maatregelen regel je samen met de VvE. Gelukkig kun je op verschillende plekken ondersteuning krijgen om samen met jouw VvE te verduurzamen. Denk aan energieadvies, een routekaart en subsidies speciaal voor VvE’s. 

Wat kun je zelf doen:

• Er zijn veel manieren om zuiniger met je energie om te gaan. Denk aan het lager zetten van de thermostaat, folie achter je verwarming plaatsen, korter douchen en apparaten uitzetten in plaats van op stand-by. KLIK HIER voor 24 tips 

• Er zijn veel manieren om je huis beter te koelen in de zomer. Denk aan dichte gordijnen, het maken van een airco met een (tweedehands) ventilator, het vergroenen van je tuin en ventileren. KLIK HIER voor 8 tips

Waar kun je hulp krijgen: 

• Samen met je buren kun je zonnepanelen plaatsen op jullie gezamenlijke dak. Onze lokale Energiecooperatie Energie-U heeft hier ervaring mee, zo hielpen zij al meer dan 10 VvE’s met een gezamenlijk zonnedak. KLIK HIER voor meer informatie 

• De gemeente Utrecht geeft informatie, advies en ondersteuning aan VvE’s die hun gebouw energiezuinig willen maken. Dit aanbod verschilt tussen kleine en grote VvE’s:

• Kleine VvE’s (tot en met 7 appartementen)

• Grote VvE’s (vanaf 8 appartementen)

• De gemeente Utrecht organiseert een isolatie-pilot voor VvE’s met maximaal 7 woningen in de buurten Elinkwijk, Julianapark en Watervogelbuurt. De VvE’s die mee mogen doen hebben hierover een brief ontvangen. HIER vind je meer informatie. 

Beschermd stadsgezicht

Elinkwijk en De Lessepsbuurt zijn 2 aan elkaar grenzende tuindorpen uit de periode vanaf ongeveer 1915. We hebben een mooie historie (Tip: Loop de wandeling door onze mooie buurt van Utrechttimemachine of Wandel de route van Hoorhetwerkspoor en hoor meer over de historie van het werkspoorgebied) die we graag in ere houden. Dit heeft helaas wel gevolgen voor bewoners van huizen in deze mooie buurt. Je hebt sneller een vergunning nodig dan in andere buurten. KLIK HIER voor meer informatie over beschermd stadsgezicht.  

Subsidies VvE’s 

Heeft jouw VvE niet genoeg geld op de spaarrekening om energie te besparen? Gelukkig zijn hiervoor verschillende subsidies en leenmogelijkheden. 

• Subsidie energieadvies aan huis en trajectbegeleiding Gemeente Utrecht: subsidie die een deel van de kosten voor een energieadvies aan huis, trajectbegeleiding en een duurzaam meerjarenplan. KLIK HIER voor meer informatie

• Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE): voor isolatie, warmtepompen en een centrale aansluiting op het warmtenet. KLIK HIER voor meer informatie.

• Subsidie groene daken Gemeente Groningen: subsidie voor het aanleggen van een groen dak. KLIK HIER voor meer informatie 

• Subsidie duurzaamheidsadvies voor monumenten: Wonen jullie in een monument? Het restauratiefonds geeft tot 50% subsidie op de kosten voor advies door een Duurzame Monumenten adviseur. KLIK HIER voor meer informatie. 

Leningen

• VvE Energiebesparingslening (warmtefonds): een regeling waarbij je als VvE tegen gunstige rente een lening kunt afsluiten voor isolatie en zonnepanelen. KLIK HIER voor meer informatie. 

Huur Woning

Huur je een huis? En wil je aan de slag met het omlaag brengen van je energierekening? Wij geven je graag een ZETje de goede richting op!

Als huurder kun je een aantal kleine dingen aanpassen zonder te overleggen met jouw verhuurder of woningcorporatie. Je mag naden en kieren dichtmaken met tochtstrippen, radiatorfolie achter de verwarming plakken, een radiatorventilator plaatsen, lampen vervangen door LED-lampen en een waterbesparende douchekop plaatsen. KLIK HIER voor meer informatie over wat je wel en niet mag als huurder.

Wat kun je zelf doen:

• Er zijn veel manieren om zuiniger met je energie om te gaan. Denk aan het lager zetten van de thermostaat, folie achter je verwarming plaatsen, korter douchen en apparaten uitzetten in plaats van op stand-by. KLIK HIER voor 24 tips 

• Er zijn veel manieren om je huis beter te koelen in de zomer. Denk aan dichte gordijnen, het maken van een airco met een (tweedehands) ventilator, het vergroenen van je tuin en ventileren. KLIK HIER voor 8 tips

• Milieu centraal deelt betrouwbare informatie over wat je wel en niet kunt doen als huurder. Bijvoorbeeld:

• Wat als mijn verhuurder wil verduurzamen? 

• Hoe vraag ik mijn verhuurder te verduurzamen?

• Wat als mijn verhuurder niet wil verduurzamen? 

Waar kun je hulp krijgen: 

• Utrechters kunnen een gratis adviesgesprek krijgen van een energiecoach die bij je langskomt om advies te geven over energiezuinig gedrag. Je ontvangt ook een doos met energiebesparende producten die jou hierbij helpen. Aanmelden kan via: www.energiebox.org

• Heb je hulp nodig voor kleine klussen? Zoals radiatorfolie aanbrengen, naden kitten of iets ophangen? De Energieklussers van Energie-U komen graag langs om deze klussen uit te voeren, dit doen zij gratis bij mensen die eerder energietoeslag hebben ontvangen. Mail dan naar: energieklussers@energie-u.nl   Of bel: 06-46001684

• Kom je financieel in de knel met het betalen van jouw energierekening? Doordat je een laag inkomen of weinig geld hebt? Mogelijk kun je dan geld van de gemeente krijgen om je rekening te betalen. Meer informatie KLIK HIER 

• Bij de Woonbond kun je hulp krijgen voor gesprekken met jouw verhuurder over bijvoorbeeld verduurzaming

• Komt je er met jouw verhuurder niet uit? Het Juridisch Loket kan je helpen. 

Regels voor woningcorporaties 

Woningcorporaties moeten de volgende isolatiemaatregelen zonder huurverhoging uitvoeren: isolatie van de gevels (zowel binnen- en buitenisolatie, als spouwisolatie en isolatiepanelen); isolatie van de daken (zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant); isolatie van de vloer en kruipruimte; vervanging van ramen, deuren en kozijnen; kierdichting. Uiterlijk in 2028 moeten alle huurwoningen van woningcorporaties energielabel D of beter krijgen. 

Woon je in een huis van een woningcorporatie, met energielabel E, F of G, en wil je dat je verhuurder gaat verduurzamen? Vraag dan of ze al plannen hebben om je woning te verduurzamen naar minimaal energielabel D. KLIK HIER voor meer informatie. 

Regels voor particuliere en commerciële verhuurders

Alle huurhuizen moeten in 2030 minimaal energielabel D hebben. Om jouw huurhuis te verduurzamen mogen zij een huurverhoging vragen. KLIK HIER voor de regels. 

Om te weten of de huurverhoging redelijk is, heeft de Huurcommissie een methode om te berekenen wat een redelijke huurprijsverhoging is bij verduurzaming. Je kan deze methode vinden in het 'Beleidsboek huurverhoging na woningverbetering'.

Heb je tips die je hier graag bij ziet staan? Laat het ons weten via info@zuilensenergieteam.nl